22 Rue de la Margelle, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Margelle, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°21 et du 6.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue de la Margelle, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quinçay.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2215 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masseuil Rue De Sargé (2) à 362 mètres
Ventes au 22 Rue de la Margelle
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Margelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Margelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Margelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Margelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Margelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 22 Rue de la Margelle se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Margelle par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Margelle se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Quinçay et 63.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
