2 Rue des Abineaux, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Abineaux, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Abineaux, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quinçay.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masseuil Place (2) à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Abineaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Abineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Abineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Abineaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Abineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Abineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Abineaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Abineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Abineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue des Abineaux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Abineaux par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Abineaux se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 21.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
