12 Rue des Basses Roches, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Basses Roches, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue des Basses Roches, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Quinçay.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1720 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1718 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches (2) à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 1311 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 1311 mètres
Ventes au 12 Rue des Basses Roches
Une vente a été recensée au 12 Rue des Basses Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Basses Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Basses Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Basses Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Basses Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Basses Roches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Basses Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 12 Rue des Basses Roches se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Basses Roches par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Basses Roches se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 32.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
