9 Rue des Basses Roches, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Basses Roches, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue des Basses Roches, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quinçay.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1914 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches (2) à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Quinçay à 1262 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 1262 mètres
Ventes au 9 Rue des Basses Roches
Une vente a été recensée au 9 Rue des Basses Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Basses Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Basses Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Basses Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Basses Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Basses Roches dans son marché local
Prix du 9 Rue des Basses Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 9 Rue des Basses Roches se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Basses Roches par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Basses Roches se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 41.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
