1 Rue des Champs Noirs, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Champs Noirs, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue des Champs Noirs, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masseuil Le Querroir (2) à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Champs Noirs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Champs Noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Champs Noirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Champs Noirs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Champs Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Champs Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Champs Noirs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Champs Noirs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 1 Rue des Champs Noirs se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Champs Noirs par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Champs Noirs se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 53.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
