2 Rue des Chaumes, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chaumes, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Chaumes, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2052 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masseuil Place (2) à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chaumes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chaumes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chaumes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chaumes par rapport à la voie
Sur Rue des Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Rue des Chaumes se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chaumes par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chaumes se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 28.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
