13 Rue des Côteaux, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Côteaux, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 13 Rue des Côteaux, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Quinçay.
2 niveaux - 1 logement - 411 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2449 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0794 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masseuil Place (2) à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Côteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 13 Rue des Côteaux se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Côteaux par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Côteaux se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 33.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
