Rue des Quintus, 86190 Quinçay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 303 €
de 1 335 € à 2 992 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Quintus, 86190 Quinçay, affiche un prix moyen de 2 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des Quintus

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Prix Rue des Quintus dans son marché local

Prix Rue des Quintus par rapport à Quinçay et à Vienne

À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Quintus se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Quinçay et 44.66 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Quintus

Les ventes enregistrées Rue des Quintus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 août 2022
200 000 €(1 274 €/m²)
Maison7 p•157 m²
23 Rue des Quintus, 86190 Quinçay
2 août 2019
194 000 €(1 148 €/m²)
Maison5 p•169 m²
41 Rue des Quintus, 86190 Quinçay

Cadre de vie et proximité Rue des Quintus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecoles (2) à 211 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle de Quinçay à 212 mètres
  • - Ecole élémentaire publique de Quinçay à 212 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Quintus

Rue des Quintus est située dans le quartier Quinçay. Elle compte 2113 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au Rue des Quintus à Quinçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 758 € (5 %)

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