2 Rue du Grillas, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grillas, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Grillas, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quinçay.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincay Masseuil Crt Ringer à 833 mètres
Ventes au 2 Rue du Grillas
Une vente a été recensée au 2 Rue du Grillas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grillas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grillas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grillas par rapport à la voie
Sur Rue du Grillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Rue du Grillas se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grillas par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grillas se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 39.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
