10 Rue du Poirier, 86190 Quinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°9 et du 1.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 10 Rue du Poirier, 86190 Quinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quinçay.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2217 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2219 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masseuil Place (2) à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Poirier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 10 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 10 Rue du Poirier se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Poirier par rapport à Quinçay et à Vienne
À Quinçay, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Poirier se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Quinçay et 27.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quinçay a baissé de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
