2 Chemin des Vinettes, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vinettes, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Chemin des Vinettes, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Route De Raboué à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 443 mètres
- - Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 443 mètres
Ventes au 2 Chemin des Vinettes
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Vinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Vinettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vinettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Chemin des Vinettes se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vinettes par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vinettes se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 35.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
