Rue des Jardins, 86340 Roches-Prémarie-Andillé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 258 €
de 1 887 € à 2 488 €

Rue des Jardins, 86340 Roches-Prémarie-Andillé, affiche un prix moyen de 2 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Jardins dans son marché local

Prix Rue des Jardins par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne

À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Jardins se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 71.06 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Jardins

Les ventes enregistrées Rue des Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

15 septembre 2025
214 000 €(2 488 €/m²)
Maison•4 p•86 m²
13 Rue des Jardins, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
30 octobre 2024
226 000 €(2 055 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
23 Rue des Jardins, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
15 octobre 2024
209 630 €(2 355 €/m²)
Maison•3 p•89 m²
23 Rue des Jardins, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
23 décembre 2022
195 800 €(2 200 €/m²)
Maison•3 p•89 m²
23 Rue des Jardins, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
19 octobre 2021
149 810 €(2 052 €/m²)
Maison•3 p•73 m²
2 Rue des Jardins, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
31 août 2021
172 000 €(2 024 €/m²)
Maison•3 p•85 m²
4 Rue des Jardins, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
25 septembre 2020
152 500 €(1 794 €/m²)
Maison•3 p•85 m²
4 Rue des Jardins, 86340 Roches-Prémarie-Andillé

Cadre de vie et proximité Rue des Jardins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Roches Prem Route De Raboué à 515 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 540 mètres
  • - Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 540 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Jardins

Rue des Jardins est située dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé. Elle compte 2174 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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