1 Chemin du Gué de l'Isle, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Gué de l'Isle, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Chemin du Gué de l'Isle, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Andille à 201 mètres
Ventes au 1 Chemin du Gué de l'Isle
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Gué de l'Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Gué de l'Isle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Gué de l'Isle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Gué de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Gué de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Gué de l'Isle dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Gué de l'Isle par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 1 Chemin du Gué de l'Isle se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Gué de l'Isle par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Gué de l'Isle se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 22.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
