2 Chemin du Gué de l'Isle, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gué de l'Isle, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin du Gué de l'Isle, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Andille à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gué de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gué de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gué de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gué de l'Isle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gué de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gué de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gué de l'Isle dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gué de l'Isle par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Chemin du Gué de l'Isle se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gué de l'Isle par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gué de l'Isle se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 25.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
