7 Route d'Andillé, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d'Andillé, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Route d'Andillé, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Route De Raboué à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 416 mètres
- - Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 416 mètres
Ventes au 7 Route d'Andillé
Les 2 ventes au 7 Route d'Andillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d'Andillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d'Andillé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Andillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Andillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d'Andillé dans son marché local
Prix du 7 Route d'Andillé par rapport à la voie
Sur Route d'Andillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 7 Route d'Andillé se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d'Andillé par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d'Andillé se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 54.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
