6 Route de la Forge, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Forge, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 6 Route de la Forge, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Andille à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Forge dans son marché local
Prix du 6 Route de la Forge par rapport à la voie
Sur Route de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 6 Route de la Forge se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Forge par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de la Forge se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 23.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
