2 Route de Raboue, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Raboue, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Raboue, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Mairie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 168 mètres
- - Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Raboue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Raboue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Raboue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Raboue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Raboue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Raboue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Raboue dans son marché local
Prix du 2 Route de Raboue par rapport à la voie
Sur Route de Raboue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Route de Raboue se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Raboue par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Raboue se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 35.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
