23 Rue des Jardins, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue des Jardins, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Route De Raboué à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 546 mètres
- - Ecole élémentaire La Saulée Roches-Prémarie-Andillé à 546 mètres
Ventes au 23 Rue des Jardins
Les 3 ventes au 23 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Jardins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 23 Rue des Jardins se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Jardins par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Jardins se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 63.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
