5 Cité des Varennes, 86120 Roiffé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 102 €

de 921 € à 1 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Cité des Varennes, 86120 Roiffé, affiche un prix moyen de 1 102 €/m²0 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 5 Cité des Varennes, 86120 Roiffé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Roiffé.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1695 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges L. Meritt de Roiffé à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Cité des Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Cité des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Cité des Varennes(1 102€)

1 Cité des Varennes(1 033€)

2 Cité des Varennes(1 035€)

4 Cité des Varennes(1 033€)

3 Cité des Varennes(1 032€)

2 Les Varennes(1 033€)

20 Rue des Commercants(1 035€)

4 Les Varennes(1 035€)

Prix du 5 Cité des Varennes dans son marché local

Prix du 5 Cité des Varennes par rapport à la voie

Sur Cité des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 5 Cité des Varennes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Cité des Varennes par rapport à Roiffé et à Vienne

À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cité des Varennes se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Roiffé et -26.83 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.