3 Impasse des Pinsons, 86120 Roiffé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Pinsons, 86120 Roiffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Roiffé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges L. Meritt de Roiffé à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 3 Impasse des Pinsons se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Pinsons par rapport à Roiffé et à Vienne
À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Pinsons se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Roiffé et -26.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 3 Impasse des Pinsons à Roiffé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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