Rue des Mésanges, 86120 Roiffé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 170 €
de 969 € à 1 362 €

Rue des Mésanges, 86120 Roiffé, affiche un prix moyen de 1 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Mésanges dans son marché local

Prix Rue des Mésanges par rapport à Roiffé et à Vienne

À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Mésanges se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Roiffé et 26.74 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Mésanges

Les ventes enregistrées Rue des Mésanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

9 avril 2025
52 000 €(1 040 €/m²)
Maison•2 p•50 m²
7 Rue des Mésanges, 86120 Roiffé
9 avril 2025
52 000 €(1 040 €/m²)
Maison•2 p•50 m²
7 Rue des Mésanges, 86120 Roiffé
13 novembre 2020
92 000 €(1 045 €/m²)
Maison•5 p•88 m²
4 Rue des Mésanges, 86120 Roiffé

Cadre de vie et proximité Rue des Mésanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Mésanges

Rue des Mésanges est située dans le quartier Roiffé. Elle compte 748 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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