2 La Redonnière, 86120 Roiffé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Redonnière, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 14.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Redonnière, 86120 Roiffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Roiffé.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Redonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Redonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Redonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Redonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Redonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Redonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Redonnière dans son marché local
Prix du 2 La Redonnière par rapport à la voie
Sur La Redonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 La Redonnière se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Redonnière par rapport à Roiffé et à Vienne
À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Redonnière se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Roiffé et -9.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 2 La Redonnière à Roiffé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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