2 La Rigalière, 86120 Roiffé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Rigalière, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Rigalière, 86120 Roiffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Roiffé.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Rigalière
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Rigalière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Rigalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Rigalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Rigalière dans son marché local
Prix du 2 La Rigalière par rapport à la voie
Sur La Rigalière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 La Rigalière se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Rigalière par rapport à Roiffé et à Vienne
À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Rigalière se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Roiffé et -11.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 2 La Rigalière à Roiffé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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