1 La Rigalière, 86120 Roiffé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Rigalière, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 La Rigalière, 86120 Roiffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roiffé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 1 La Rigalière
Les 2 ventes au 1 La Rigalière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Rigalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Rigalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Rigalière dans son marché local
Prix du 1 La Rigalière par rapport à la voie
Sur La Rigalière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 1 La Rigalière se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Rigalière par rapport à Roiffé et à Vienne
À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Rigalière se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Roiffé et -21.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 1 La Rigalière à Roiffé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge.
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