32 Lotissement les Enauderies, 86120 Roiffé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Lotissement les Enauderies, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Lotissement les Enauderies, 86120 Roiffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Roiffé.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges L. Meritt de Roiffé à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Lotissement les Enauderies
Aucune vente n'a été recensée au 32 Lotissement les Enauderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Lotissement les Enauderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Lotissement les Enauderies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement les Enauderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement les Enauderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lotissement les Enauderies dans son marché local
Prix du 32 Lotissement les Enauderies par rapport à la voie
Sur Lotissement les Enauderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 32 Lotissement les Enauderies se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lotissement les Enauderies par rapport à Roiffé et à Vienne
À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lotissement les Enauderies se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Roiffé et 6.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
