12 Rue des Commercants, 86120 Roiffé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Commercants, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue des Commercants, 86120 Roiffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Roiffé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges L. Meritt de Roiffé à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Commercants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Commercants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Commercants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Commercants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Commercants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Commercants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Commercants dans son marché local
Prix du 12 Rue des Commercants par rapport à la voie
Sur Rue des Commercants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 12 Rue des Commercants se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Commercants par rapport à Roiffé et à Vienne
À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Commercants se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Roiffé et -6.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
