7 Rue des Mésanges, 86120 Roiffé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue des Mésanges, 86120 Roiffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Roiffé.
10 niveaux - 5 logements - 518 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0346 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges L. Meritt de Roiffé à 329 mètres
Ventes au 7 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 7 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 7 Rue des Mésanges se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Mésanges par rapport à Roiffé et à Vienne
À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Mésanges se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Roiffé et -26.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
