11 Rue du Clos Goupy, 86120 Roiffé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Clos Goupy, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Rue du Clos Goupy, 86120 Roiffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Roiffé.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Clos Goupy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Clos Goupy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Clos Goupy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Clos Goupy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos Goupy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clos Goupy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Clos Goupy dans son marché local
Prix du 11 Rue du Clos Goupy par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Goupy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 11 Rue du Clos Goupy se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Clos Goupy par rapport à Roiffé et à Vienne
À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Clos Goupy se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Roiffé et 9.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
