5 Rue du Clos Goupy, 86120 Roiffé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clos Goupy, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Clos Goupy, 86120 Roiffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Roiffé.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Clos Goupy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Clos Goupy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos Goupy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Clos Goupy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clos Goupy dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clos Goupy par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Goupy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 5 Rue du Clos Goupy se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clos Goupy par rapport à Roiffé et à Vienne
À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos Goupy se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Roiffé et -27.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 650 € au 5 Rue du Clos Goupy à Roiffé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 441 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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