2 Rue Isaac de Razilly, 86120 Roiffé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Isaac de Razilly, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Isaac de Razilly, 86120 Roiffé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roiffé.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1770 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges L. Meritt de Roiffé à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Isaac de Razilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Isaac de Razilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Isaac de Razilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Isaac de Razilly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Isaac de Razilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Isaac de Razilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Isaac de Razilly dans son marché local
Prix du 2 Rue Isaac de Razilly par rapport à la voie
Sur Rue Isaac de Razilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue Isaac de Razilly se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Isaac de Razilly par rapport à Roiffé et à Vienne
À Roiffé, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Isaac de Razilly se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Roiffé et -11.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffé a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2023 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 2 Rue Isaac de Razilly à Roiffé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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