4 Rue de la Vallée, 86700 Romagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 841 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Vallée, 86700 Romagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Romagne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Thomas d'Aquin à 175 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Saint Thomas d'Aquin à 175 mètres
Ventes au 4 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 4 Rue de la Vallée se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vallée par rapport à Romagne et à Vienne
À Romagne, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vallée se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Romagne et -47.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagne a augmenté de 21.49 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 579 €/m² au premier semestre 2020 à 1 237 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 050 € au 4 Rue de la Vallée à Romagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 051 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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