32 Rue du Champ de l'Ormeau, 86700 Romagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Champ de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Champ de l'Ormeau, 86700 Romagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Romagne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Thomas d'Aquin à 791 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Saint Thomas d'Aquin à 791 mètres
Ventes au 32 Rue du Champ de l'Ormeau
Une vente a été recensée au 32 Rue du Champ de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Champ de l'Ormeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Champ de l'Ormeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Champ de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Champ de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Champ de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Champ de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 32 Rue du Champ de l'Ormeau se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Champ de l'Ormeau par rapport à Romagne et à Vienne
À Romagne, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Champ de l'Ormeau se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Romagne et -5.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagne a augmenté de 21.49 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 579 €/m² au premier semestre 2020 à 1 237 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 952 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 32 Rue du Champ de l'Ormeau à Romagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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