36 Rue du Champ de l'Ormeau, 86700 Romagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Champ de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue du Champ de l'Ormeau, 86700 Romagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Romagne.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Thomas d'Aquin à 827 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Saint Thomas d'Aquin à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Champ de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Champ de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Champ de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Champ de l'Ormeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Champ de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Champ de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Champ de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 36 Rue du Champ de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 36 Rue du Champ de l'Ormeau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Champ de l'Ormeau par rapport à Romagne et à Vienne
À Romagne, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Champ de l'Ormeau se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Romagne et -16.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagne a augmenté de 21.49 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 579 €/m² au premier semestre 2020 à 1 237 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 952 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 36 Rue du Champ de l'Ormeau à Romagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.
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