23 Boisgrollier, 86480 Rouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boisgrollier, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², identique à celui du n°25 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Boisgrollier, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisgrollier à 120 mètres
Ventes au 23 Boisgrollier
Une vente a été recensée au 23 Boisgrollier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boisgrollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boisgrollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boisgrollier dans son marché local
Prix du 23 Boisgrollier par rapport à la voie
Sur Boisgrollier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 23 Boisgrollier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boisgrollier par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boisgrollier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -22.49 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 23 Boisgrollier à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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