Champlieu, 86480 Rouillé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 234 €
de 608 € à 2 023 €

Champlieu, 86480 Rouillé, affiche un prix moyen de 1 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

Prix Champlieu dans son marché local

Prix Champlieu par rapport à Rouillé et à Vienne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Champlieu

Les ventes enregistrées Champlieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 octobre 2025
135 000 €(1 274 €/m²)
Maison•6 p•106 m²
4 Champlieu, 86480 Rouillé

Cadre de vie et proximité Champlieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champlieu à 215 mètres
  • - Rouillé à 2854 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poitiers-Venours à 5472 mètres
  • - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 2956 mètres
  • - Ecole primaire Robert Domineau à 2869 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Champlieu

Champlieu est située dans le quartier Rouillé. Elle compte 2521 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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