5 Champlieu, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Champlieu, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Champlieu, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlieu à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Champlieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Champlieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Champlieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Champlieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Champlieu dans son marché local
Prix du 5 Champlieu par rapport à la voie
Sur Champlieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 5 Champlieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Champlieu par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Champlieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -22.49 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 5 Champlieu à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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