2 Château de Venours, 86480 Rouillé

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 234 €

de 608 € à 2 023 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Château de Venours, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Château de Venours, 86480 Rouillé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Rouillé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 14934 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée De Venours à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poitiers-Venours à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Château de Venours

Aucune vente n'a été recensée au 2 Château de Venours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Château de Venours dans son marché local

Prix du 2 Château de Venours par rapport à la voie

Sur Château de Venours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Château de Venours se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Château de Venours par rapport à Rouillé et à Vienne

À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Château de Venours se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -22.49 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 2 Château de Venours à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.