4 Chauday, 86480 Rouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chauday, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chauday, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauday à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chauday
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chauday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chauday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chauday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chauday dans son marché local
Prix du 4 Chauday par rapport à la voie
Sur Chauday, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 4 Chauday se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chauday par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chauday se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -22.49 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 4 Chauday à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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