2 Chemin des Nougissoux, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Nougissoux, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Chemin des Nougissoux, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Chataigniers à 175 mètres
- - Rouillé à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 812 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Nougissoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Nougissoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Nougissoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Nougissoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Nougissoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Nougissoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Nougissoux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Nougissoux par rapport à la voie
Sur Chemin des Nougissoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Chemin des Nougissoux se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Nougissoux par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Nougissoux se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et 11.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
