Cité de la Terrère, 86480 Rouillé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 289 €
de 916 € à 1 825 €
Comment est calculé ce prix ?

Cité de la Terrère, 86480 Rouillé, affiche un prix moyen de 1 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Cité de la Terrère

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Prix Cité de la Terrère dans son marché local

Prix Cité de la Terrère par rapport à Rouillé et à Vienne

À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons Cité de la Terrère se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et 19.03 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cité de la Terrère

Les ventes enregistrées Cité de la Terrère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

2 mai 2024
107 000 €(1 698 €/m²)
Maison3 p•63 m²
2 Cité de la Terrère, 86480 Rouillé
21 mars 2024
108 000 €(1 161 €/m²)
Maison5 p•93 m²
6 Cité de la Terrère, 86480 Rouillé

Cadre de vie et proximité Cité de la Terrère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rouillé Chataigniers à 125 mètres
  • - Rouillé à 589 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poitiers-Venours à 3482 mètres
  • - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 655 mètres
  • - Ecole primaire Robert Domineau à 643 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cité de la Terrère

Cité de la Terrère est située dans le quartier Rouillé. Elle compte 2521 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au Cité de la Terrère à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 223 € (5 %)

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