13 Cité du Champ de l'Allée, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cité du Champ de l'Allée, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Cité du Champ de l'Allée, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Chataigniers à 215 mètres
- - Rouillé à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 728 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 651 mètres
Ventes au 13 Cité du Champ de l'Allée
Une vente a été recensée au 13 Cité du Champ de l'Allée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité du Champ de l'Allée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité du Champ de l'Allée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité du Champ de l'Allée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité du Champ de l'Allée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité du Champ de l'Allée dans son marché local
Prix du 13 Cité du Champ de l'Allée par rapport à la voie
Sur Cité du Champ de l'Allée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 13 Cité du Champ de l'Allée se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité du Champ de l'Allée par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité du Champ de l'Allée se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et -5.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
