25 Cité du Champ de l'Allée, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cité du Champ de l'Allée, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Cité du Champ de l'Allée, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Chataigniers à 136 mètres
- - Rouillé à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 736 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 677 mètres
Ventes au 25 Cité du Champ de l'Allée
Une vente a été recensée au 25 Cité du Champ de l'Allée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cité du Champ de l'Allée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cité du Champ de l'Allée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cité du Champ de l'Allée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cité du Champ de l'Allée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cité du Champ de l'Allée dans son marché local
Prix du 25 Cité du Champ de l'Allée par rapport à la voie
Sur Cité du Champ de l'Allée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 25 Cité du Champ de l'Allée se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cité du Champ de l'Allée par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cité du Champ de l'Allée se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et 5.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
