2 Cité Patis Quintard, 86480 Rouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Patis Quintard, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cité Patis Quintard, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Quintard à 78 mètres
- - Rouillé à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 712 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Patis Quintard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Patis Quintard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Patis Quintard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cité Patis Quintard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Patis Quintard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Patis Quintard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Patis Quintard dans son marché local
Prix du 2 Cité Patis Quintard par rapport à la voie
Sur Cité Patis Quintard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Cité Patis Quintard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Patis Quintard par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Patis Quintard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -22.49 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 2 Cité Patis Quintard à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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