16 Crieul, 86480 Rouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Crieul, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², identique à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Crieul, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crieul à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Crieul
Aucune vente n'a été recensée au 16 Crieul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Crieul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Crieul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Crieul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Crieul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Crieul dans son marché local
Prix du 16 Crieul par rapport à la voie
Sur Crieul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 16 Crieul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Crieul par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Crieul se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -22.49 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 16 Crieul à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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