4 Le Champ de la Dime, 86480 Rouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Champ de la Dime, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Le Champ de la Dime, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Dime à 67 mètres
- - Rouillé à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 364 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Champ de la Dime
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Champ de la Dime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Champ de la Dime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Champ de la Dime, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Champ de la Dime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Champ de la Dime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Champ de la Dime dans son marché local
Prix du 4 Le Champ de la Dime par rapport à la voie
Sur Le Champ de la Dime, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 4 Le Champ de la Dime se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Champ de la Dime par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Champ de la Dime se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et -19.66 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 4 Le Champ de la Dime à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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