3 Les Grandes Rues, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Grandes Rues, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Les Grandes Rues, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impériale à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Grandes Rues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Grandes Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Grandes Rues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Les Grandes Rues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Grandes Rues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Grandes Rues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Grandes Rues dans son marché local
Prix du 3 Les Grandes Rues par rapport à la voie
Sur Les Grandes Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 3 Les Grandes Rues se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Grandes Rues par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Grandes Rues se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et 12.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
