3 Place du Puits, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Puits, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Place du Puits, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Centre à 96 mètres
- - Rouillé à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 276 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Puits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Puits dans son marché local
Prix du 3 Place du Puits par rapport à la voie
Sur Place du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 3 Place du Puits se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Puits par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Puits se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -27.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
