14 Residence du Petit Sansonnet, 86480 Rouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Residence du Petit Sansonnet, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Residence du Petit Sansonnet, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Dime à 87 mètres
- - Rouillé à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 426 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 493 mètres
Ventes au 14 Residence du Petit Sansonnet
Une vente a été recensée au 14 Residence du Petit Sansonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Residence du Petit Sansonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Residence du Petit Sansonnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Residence du Petit Sansonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Residence du Petit Sansonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Residence du Petit Sansonnet dans son marché local
Prix du 14 Residence du Petit Sansonnet par rapport à la voie
Sur Residence du Petit Sansonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 14 Residence du Petit Sansonnet se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Residence du Petit Sansonnet par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Residence du Petit Sansonnet se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -43.84 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 700 € au 14 Residence du Petit Sansonnet à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 118 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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