6 Residence du Petit Sansonnet, 86480 Rouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Residence du Petit Sansonnet, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Residence du Petit Sansonnet, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 5 logements - 503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Dime à 127 mètres
- - Rouillé à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 465 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Residence du Petit Sansonnet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Residence du Petit Sansonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Residence du Petit Sansonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Residence du Petit Sansonnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Residence du Petit Sansonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Residence du Petit Sansonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Residence du Petit Sansonnet dans son marché local
Prix du 6 Residence du Petit Sansonnet par rapport à la voie
Sur Residence du Petit Sansonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 6 Residence du Petit Sansonnet se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Residence du Petit Sansonnet par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Residence du Petit Sansonnet se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -42.46 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 6 Residence du Petit Sansonnet à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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