11 Rue de l'Atlantique, 86480 Rouillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de l'Atlantique, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Centre à 113 mètres
- - Rouillé à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 358 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Atlantique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 11 Rue de l'Atlantique se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Atlantique par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Atlantique se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -22.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.47 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
